特色小镇建设:美在特色、贵在特色

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  近年来,特色小镇快速发展,成为其他地方新的经济增长点,但在小镇建设中,定位不准、盲目发展、房地产化等苗头时有出先,特色小镇何如都都上能 高质量发展?

  发展特色小镇,产业是根基。国家发展改革委办公厅此前发布《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》,《通知》指出,将逐年淘汰产业特色不鲜明、产镇不融合的问提小镇。

  不到打造具有核心竞争力和可持续发展的独特产业生态,都都上能 处置特色小镇“千镇一面”。作为先行者,浙江省的特色小镇是各地学习借鉴的范本。把“产业特而强”放上去了第一位。“特”是指浙江的每个小镇既聚焦数字经济、环保、健康等万亿产业,也含有茶叶、丝绸、黄酒等历史经典产业中的1个产业。“强”是指小镇全力瞄准产业高端,集聚高端要素,打造创新生态系统。

  成功的小镇靠的是特色产业,发展缓慢的小镇往往是尚未找到特色。西部其他地区不善于保护和开发利用本地特色资源。有的小镇以“新”为美、见“旧”就拆,人为造景,缺陷内涵;有的小镇照搬照抄浙江经验,盲目跟风,群众参与度缺陷高,造成特色小镇活力和吸引力缺陷。

  特色小镇美在特色、贵在特色、难在特色。

  特色小镇的开发者建立产业立镇的思路,精准聚焦优势主导产业,深挖最有基础、最具潜力、最能成长又可持续发展的特色产业。利于特色小镇健康发展,不到坚持发挥市场在资源配置中的决定性作用,坚持政府引导、企业主体、市场化运作基本路径。

  目前,农业类特色小镇数量偏少,远低于市场需求,有其他特色小镇甚至挂着农业的牌子办着工业的事。建立特色小镇发展基金,重点扶植农业类特色小镇的建设,同時 适当放宽农业类特色小镇建设用地的限制,出台优惠政策法律法律依据,鼓励年轻人返乡就业、城里人入乡创业。

  特色小镇一端连着城市,一端连着乡村,是城乡一体化重要的节点,也是乡村振兴、农村城镇化、农民市民化的重要载体,国家应在财力和政策方面给予重点帮助。特色小镇不到特色产业,更不到特别的建设法律法律依据,政府在更好地发挥引导作用的以前,企业该何如做?

  其他地方建设特色小镇,一方面过度依赖新增建设用地,我本人面农村有几滴 零散、粗放的土地,没法 得到统筹规划和有效利用。各地应该通过盘活农村存量用地和城镇原有的建设存量用地,处置特色小镇空间缺陷、计划缺陷、项目落地难等问提。

  将特色小镇发展规划纳入国土空间规划体系,科学划定特色小镇的发展边界,控制建设规模,优化空间布局。处置以发展特色小镇的名义盲目扩张,突破规划空间,严防特色小镇建设触碰永久基本农田红线和阳态保护红线。

  处置特色小镇地产化,主要有三条法律法律依据:一是优化用地形状,严格控制房地产开发用地比例;二是合理安排产业用地和房地产用地的供应时序和开发节奏,坚持先发展产业,再建设住宅和商业设施的顺序,处置在产业支撑缺陷的请况下,几滴 进行房地产开发;三是严格执行土地出让有关规定,不得将特色小镇用地低价、打包出让给房地产开发企业。特色小镇的发展能不偏不倚,真正释放出城乡融合发展和内需增长新空间,助推经济高质量发展。

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